2020中国青年居住消费趋势报告：95后购房占比大幅提升，北深购房门槛最高

最近，DT Finance和Lianjia共同发布了“ 2020年中国青年住房消费趋势报告”（以下称为“报告”）。该报告基于Lianjia平台数据和CBNDATA消耗大数据。它专注于18-35岁的年轻人的“家”。 “这个拥有最基本生活的部门进行了研究，并总结了年轻人在家购买，租赁和支出方面的趋势。

据了解，该报告的数据涵盖了12个主要城市，包括北京，上海，广州，深圳，天津，达利安，南京，武韩，苏州，苏州，杭州，成都和重峰。

1995年之后的购房比例大大增加了

北京，上海和深圳Anxin的最低年收入为344,000元

该报告发现，在过去的三年中，1995年以后出生的购房者比例大大增加了，大多数城市的购房趋势正在越来越年轻。

该报告表明，北京和深圳是该国购房门槛最高的两个城市，而深圳的年轻人的平均购房区则位于主要城市中的底部。如果您想在北京，上海和深圳购买房屋，那么您家庭年收入的要求要比其他城市的收入高得多。在上海购买一居室公寓是在北京，上海和深圳购买房地产的最低门槛。宽松地购买房屋要求家庭收入达到344,000元。

在二线城市中，南京和杭州的生活成本相对较高，购房者的收入门槛甚至高于广州。

租房的年轻人中有80％选择分享租金

80年代后的租金比例最高

不管哪个城市在哪个城市，整个租金都是一种奢侈的生活方式，生活成本是共享租金的三倍。因此，租房的年轻人中有80％选择分享租金。

随着年龄和资格的增长，年轻人的全部租金比例也开始增加。 1985年出生的人的比例比2000年代选择租用的人比例高7.5个百分点；在2000年代出生的人中，只有不到20％。随后的租赁期为2年以上，90年代后的比例为30％，在80年代后，它达到40％。更长的租赁期意味着生活的稳定性更高。

该报告假设，当每月租金少于收入的30％时，年轻人将具有更高的幸福感。即使他们可以自由租房，在这种情况下的收入也将被视为在这个城市租房的免费收入。

数据显示，在北京，深圳和上海租用一居室公寓的月收入要求最高，分别为17,700元，14,600元和13,400元。在杭州租用一居室公寓的月收入超过了广州的收入，也需要每月收入超过10,000元。 。

从购买和租赁房屋的数据来看，广州是生活成本最低的一流城市。无论是年轻人要平静地购买房屋所需的家庭收入门槛还是租金与收入比率，对年轻人的友好相对友好。年轻人正在利用自己的行动为城市的幸福感投票。在流行的二线城市（例如南京，重庆，成都和武汉）中购房的趋势是最明显的。

年轻人家庭生活的三个主要特征：懒惰，健康，实用

该报告还总结了年轻人在家庭生活方式中的三个主要特征：根据几个主要类别的家庭服务，家庭用具，家庭用品和家庭装饰的年轻人的消费趋势，懒惰的生活，健康升级，实用和简单。 ，健康升级，实用和简单。

报告引用的Ele.me数据表明，年轻人越来越追求快速，方便的生活经历。更多的年轻人会追捕非餐具的即时送货服务，例如厨房新鲜食品，商店和超市，鲜花和植物，医学和健康，以促进懒惰的生活方式的普遍性。根据Ele.me数据，在MAT 2019期间，1995年以后出生的即时送货服务的消费增加了87％，80年代后，85年代后和90年代后的消费增长率也超过了50％。此外，从年轻人在线消费的角度来看，消费诸如清扫机器人和干衣机之类的懒惰电器的消费量也已经迅速增长。

改善生活质量（例如个人护理，家庭环境，饮食和生活）的家用电器和数字产品的增长也非常迅速，这表明了年轻人对个人健康和家庭环境的重要性。

该报告还发现，随着年龄的增长，年轻消费者对精致生活的追求将逐渐与创建家庭环境和氛围变得更加实用，而消费投资的重点将逐渐转移/扩展/扩展到照顾个人到家庭生活。

将来，年轻人将主动购买房屋并继续追求生活质量

根据青年生活消费的特征，该报告还预测了2020年青年生活消费的趋势。

在购买层面上，该报告认为，在重复强调“住房住房，而不是猜测”的背景下，购买住房的倡议将继续由年轻人手中，而主要的二线城市将继续将继续具有吸引力，并成为年轻人的定居。首选。在房屋消费水平上，尽管通常追求成本效益的合理消费时代已经到来，但这并不能阻止年轻人继续升级他们的消费。

此外，该报告认为，青年消费升级将继续下去，并且在该领域的爆炸性产品中将继续有机会满足消费者的需求，以改善其生活质量。 （Fang Xiaowen）